Angelo Busani 
Immobili 2014 

Il volume tratta, con taglio operativo, la fiscalità immobiliare nei vari ambiti impositivi in cui essa si articola: imposte dirette, IVA, imposta di registro, altre imposte indirette, IMU e tributi locali.
Sono oggetto di esame, inoltre, le disposizioni in materia di Catasto e urbanistica e quelle relative all’accertamento sui trasferimenti immobiliari e sulle locazioni.
STRUTTURA DEL VOLUME
PARTE I — CATASTO E URBANISTICA
Capitolo 1 — Formazione e definizione del Catasto Terreni
Capitolo 2 — Aggiornamento del Catasto Terreni
Capitolo 3 — Decorrenza degli effetti fiscali dei redditi dei terreni
Capitolo 4 — Catasto degli Immobili Urbani
Capitolo 5 — Aggiornamento del Catasto Urbano
Capitolo 6 — Accatastamento dei fabbricati rurali
Capitolo 7 — Decorrenza degli effetti fiscali delle rendite dei fabbricati
Capitolo 8 — Rilevanza fiscale dell’estimo catastale
Capitolo 9 — Urbanistica nelle norme fiscali
PARTE II — IMPOSTE DIRETTE — SOGGETTI NON IMPRENDITORI
Capitolo 10 — Soggetti passivi
Capitolo 11 — Terreni dei soggetti non imprenditori
Capitolo 12 — Plusvalenze sui terreni dei soggetti non imprenditori
Capitolo 13 — Fabbricati dei soggetti non imprenditori
Capitolo 14 — Cedolare secca sulle locazioni abitative
Capitolo 15 — Plusvalenze sui fabbricati dei soggetti non imprenditori
Capitolo 16 — Oneri deducibili di derivazione immobiliare
Capitolo 17 — Spese detraibili di derivazione immobiliare
Capitolo 18 — Detrazioni per le spese di recupero del patrimonio edilizio
Capitolo 19 — Detrazioni per le spese di riqualificazione energetica
degli edifici
Capitolo 20 — Detrazioni d’imposta per i conduttori di immobili abitativi
Capitolo 21 — Crediti d’imposta di derivazione immobiliare
Capitolo 22 — Immobili dei professionisti
Capitolo 23 — Immobili delle società semplici e degli enti non commerciali
PARTE III — IMPOSTE DIRETTE — SOGGETTI IMPRENDITORI
Capitolo 24 — Immobili dell’imprenditore individuale
Capitolo 25 — Immobili delle società commerciali
Capitolo 26 — Immobili merce
Capitolo 27 — Immobili strumentali
Capitolo 28 — Immobili patrimoniali
Capitolo 29 — Regime della participation exemption per le società immobiliari
Capitolo 30 — Operazioni straordinarie
Capitolo 31 — IRAP sui beni immobili
PARTE IV — IVA ED ALTRE IMPOSTE INDIRETTE
Capitolo 32 — IVA nel settore immobiliare
Capitolo 33 — Territorialità IVA
Capitolo 34 — Detrazione IVA
Capitolo 35 — Reverse charge
Capitolo 36 — Imposta di registro nel settore immobiliare
Capitolo 37 — Aliquote dell’imposta di registro
Capitolo 38 — Contratto preliminare
Capitolo 39 — Cessioni di fabbricati abitativi
Capitolo 40 — Agevolazioni prima casa
Capitolo 41 — Cessioni di fabbricati strumentali
Capitolo 42 — Cessioni di terreni
Capitolo 43 — Permute
Capitolo 44 — Locazioni di fabbricati abitativi
Capitolo 45 — Locazione di fabbricati strumentali
Capitolo 46 — Affitto di terreni
Capitolo 47 — Registrazione del contratto di locazione
Capitolo 48 — Leasing
Capitolo 49 — Cessioni di beni finiti relativi alla costruzione
Capitolo 50 — Contratti di appalto per opere edili
Capitolo 51 — Manutenzioni edilizie ordinarie e straordinarie
Capitolo 52 — Opere di urbanizzazione
Capitolo 53 — Assegnazioni di abitazioni da parte di cooperative
Capitolo 54 — Conferimenti e assegnazioni di immobili
Capitolo 55 — Dichiarazioni per l’applicazione di aliquote ridotte
Capitolo 56 — Imposte ipotecaria e catastale
Capitolo 57 — Imposta sulle successioni
Capitolo 58 — Imposta sulle donazioni
PARTE V — IMU, ICI E IMPOSTA PATRIMONIALE IMMOBILI ESTERI
Capitolo 59 — Imposta municipale propria (IMU)
Capitolo 60 — Soggetti passivi ICI
Capitolo 61 — Presupposto oggettivo dell’ICI
Capitolo 62 — Determinazione dell’ICI
Capitolo 63 — Calcolo della base imponibile ICI
Capitolo 64 — Versamento, dichiarazione ed accertamento ICI
Capitolo 65 — Nuova imposta patrimoniale sugli immobili esteri
PARTE VI — ATTIVITÀ DI ACCERTAMENTO NEL SETTORE IMMOBILIARE
Capitolo 66 — Accertamento delle locazioni
Capitolo 67 — Accertamento dei trasferimenti immobiliari
Capitolo 68 — Valutazione automatica e prezzo-valore